AQWIRE Gezginlere Nasıl Yardım Eder?

3 bölümlü blogun 2. bölümü

Bölüm 1'i buradan okuyun: https://medium.com/aqwire/how-aqwire-help-expats-1735f23f7aae

İki tür gezgin vardır:

Boş zaman için seyahat edenler ve iş için seyahat edenler.

Her ikisinin de seyahat için farklı amaçları vardır. Biri ülkenin sunduğu her benzersiz etkinliği denemeye hevesli olsa da, diğeri potansiyel satış kuruluna doğru satış konuşmasını sunma konusunda daha endişeli.

Boş zaman için seyahat eden insanlar emrinde daha fazla zamana sahip oldukları için, daha fazla keşfe ve kaldıkları süre boyunca macera aramaya eğilimlidirler. Bazıları, çoğu olmasa bile, onları ülkeye aşık eden bir tür bağlar geliştirir. Bu onların ülkeyi defalarca ziyaret etmelerine ve hatta orada bir mülk satın almayı düşünmelerine neden olur.

Ama lütfen yanlış anlamayın. İş seyahatinde olanların da aynı şeyi yapmaları muhtemeldir. Aynı nedenden kaynaklanıyor olabilir, ancak çoğu durumda işadamları, sık sık iş amacıyla ziyaret ettikleri bir ülkede bir yere sahip olmayı daha uygun bulmaktadır.

Bu beni bir sonraki noktama getiriyor.

Seyahat edenler, ne tür olursa olsun, sık sık ziyaret ettikleri ülkelerde kendi mülklerini satın alma olasılıkları daha yüksektir. En sevdiğiniz ülkede kalırken kendi yatağınızda uymanın ne kadar güzel ve rahat olduğunu hayal edin.

Ne yazık ki, yabancı bir ülkede mülk edinme süreçleri karmaşıktır ve çok çalışma gerektirir. Kendi ülkenizde bir komisyoncu ile konuşabileceğiniz bir mülk satın almak kadar kolay değil ve işin geri kalanını yapacak. Hepimiz bu kadar basit olduğunu umuyoruz.

Yerine…

Brooklyn'den Mike Williams, tatil evi olarak Bangkok'ta önceden inşa edilmiş iki yatak odalı bir apartman dairesi satın almak isterse, yeni evini edinmeden önce uzun ve karmaşık bir süreçten geçmek zorunda kalacaktı.

Örneklemek gerekirse:

  1. Mike, hangi mülk geliştiricisinin tercihlerini en iyi karşıladığını ve Tayland'da yabancı olarak mülk edinme yönetmeliklerini öğrenmek için yoğun bir araştırma yapmalıdır.
  2. Kararını kesinleştirdikten sonra Mike'ın sürece yardımcı olması için seçtiği geliştiriciden bir emlakçıya ulaşması gerekecektir. Geliştiricinin şartlarına uymak için gerekli tüm belgeleri hazırlaması ve sunması gerekecektir (imzalaması gereken formlar ve anlaşmalar Tay dilinde yazılmışsa, karşı tarafın daha fazla zaman alacak olan tüm belgelerin tercüme edilmesini gerektirecektir).
  3. Mike ayrıca rezervasyonu ve aylık aidatları için nasıl ödeme yapacağını da düşünmelidir. Anlaşıldığı üzere, ödemelerinin yabancı bir alıcı olarak nitelendirilebilmesi için Tayland dışından gelmesi gerekir (bu, 2008'de tadil edildiği gibi Tayland Kat Mülkiyeti BE 2522 (1979) ile uyumludur).
  4. Kendi cebinden ödeyemediği sürece Mike, bir Tayland bankasından finansman almak için başvurmak zorunda kalacaktı, bu da Tayland bankalarının genellikle yabancılara ödünç vermediği için yeterli belgelerle bile onaylanması gerçekten zor olabilir. Ancak finansman alsa bile, Mike yabancı olarak satın aldığı için para yurtdışından gelmelidir.
  5. Mike için başka bir seçenek, kendi ülkesinde banka finansmanı için başvurmaktır. Bu seçenek hala Mike'ın parasını Tayland'daki banka hesabına (varsa) aktarmasını veya izin veriyorsa doğrudan mülk geliştiricisine göndermesini gerektirir. Her iki durumda da, yine de pahalı uluslararası kablolama ücretlerine mal olacak.
  6. Mike'ın Tayland'da yerel bir banka hesabı yoksa ve uluslararası transferler için pahalı kablolama ücretleri harcamak istemiyorsa, ödemelerini havale merkezleri aracılığıyla güvenilir bir üçüncü tarafa göndermeyi tercih edebilir. Özellikle başka bir ülkede, ödemenizle başka bir kişiye güvenmek zor olduğundan bu yöntem en az önerilir.
  7. Ayrıca, Mike mülkünü ödemeye başlamadan önce bir Döviz İşlem Sertifikası alması gerekecektir.

İşlem, alıcının durumuna bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir. Şu an itibariyle, bu süreçten geçmenin daha kolay ve sorunsuz bir yolu yok.

AQWIRE Bunu Nasıl Çözüyor?

AQWIRE, dünyanın her yerinden mülk geliştiricileri ve alıcıları birbirine bağlayan küresel bir emlak piyasasıdır. Mülk alıcıları, nerede olurlarsa olsunlar, hangi ülkeden bir birim satın almak istedikleri binlerce satış birimine göz atabilirler.

AQWIRE, her bir birim hakkında kapsamlı bilgi sunabileceği gibi, alıcının karar vermede büyük yardımcı olacak not alması gereken düzenleyici endişeleri de sağlayabilir. Ve avukatlar ve doğrulayıcılarla ortaklık yaptığımız için, platformda sağlanan bilgilerin doğruluğu sağlanacaktır.

Alıcılar, mesafe bariyerinden bağımsız olarak doğrudan acentelerle de bağlantılıdır. Endişeler tamamen çevrimiçi olarak ele alındığından, temsilcilerin her an kullanılabilir olmasını sağlayabiliriz. Belge ve hukuki çevirilere, alıcıya hem zamandan hem de maliyetten tasarruf sağlayacak olan platformdan da erişilebilir.

Mülk için ödeme yapmak AQWIRE kullanımının en iyi kısmı olacaktır. Başka bir ülkede yeni bir banka hesabı açmak veya düzinelerce sonradan çek yapmak gibi sorunlar artık ödeme yapan taraf için endişelenmeyecektir. AQWIRE'nin ana şirketi olan Qwikwire ile rezervasyon ücretleri ve aylık amortismanlar gibi ödemeler neredeyse anında çevrimiçi olarak yapılabilir. Alıcılar, kendi birimi için yurtdışında sorunsuz bir şekilde ödeme yapmak için kendi yerel olarak verilen kartlarını kullanabilirler. Ayrıca ACH üzerinden çok az bir ücret karşılığında doğrudan banka havalesi yapmayı tercih edebilirler. Ve AQWIRE'nin Filipinler'in ilk ve en büyük kripto para ağ geçidinden biri olan SCI ile olan ortaklığıyla, platform dolduğunda bitcoin, ethereum ve litecoin gibi büyük kripto paraları kullanan ödemeler de kabul edilecektir.

AQWIRE'ın en son teknolojiyi kullanarak ülkeler arasında mülk satın almadaki temel sorunları çözebileceğine inanıyoruz. Gezginlere, kalmak istedikleri ülkede kendi evlerini edinme fırsatı vermek istiyoruz. Sadece istenen konforu elde etmek için uzun ve karmaşık bir süreçten geçmenin gereksiz ve iyileştirilmesi gerektiğine inanıyoruz.

Bu yüzden AQWIRE'yi inşa etmeye çok hevesliyiz. Yurtdışında mülk satın alırken yabancıların yaşaması gereken acıyı anlıyoruz. Yukarıdaki resimli senaryo, gerçek alıcıların başına gelen birçok durumdan sadece biriydi.

AQWIRE sayesinde bu sorunlar artık sorun olmayacak.

Blockchain, emlak ve AQWIRE hakkında konuşalım!

Teknik İncelememizi okuyun: https://aqwire.io/#whitepaper

Aşağıdaki sitelerde bizi görün! Facebook: https://www.facebook.com/AQwirePlatform Instagram: https://www.instagram.com/aqwireofficial Twitter: https://twitter.com/AQwireOfficial Youtube: www.youtube.com/channel/UCNWH0T0wYhZQdmeXANL43sg Reddit: www.reddit.com/r/aqwire BitcoinTalk: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3067236.new#new Github: https://github.com/AQWIRE