Làm thế nào để tìm được căn hộ lý tưởng?

Vì các căn hộ hiện đang sinh sôi nảy nở, hãy tham gia vào giai đoạn đầu (tắt kế hoạch) để bạn lựa chọn gạch, màu sơn nội thất, v.v. Tương tự, một vài lời khuyên khác về cách có được căn hộ lý tưởng sau đây.

Căn hộ | Via-Pixabay, andremergulhaum, Muff

Ở đâu có mặt trời?

Ở một hòn đảo nhiệt đới như Sri Lanka, nó rất quan trọng để biết hướng của mặt trời. Hãy nhớ rằng mặt trời mọc ở hướng đông, nếu bạn không muốn mặt trời chiếu vào phòng ngủ vào buổi sáng, bạn nên chọn một căn hộ nơi phòng ngủ chính hướng về phía tây. Tuy nhiên, nếu bạn muốn ngắm hoàng hôn mỗi ngày, hãy chắc chắn rằng phòng khách của bạn hướng về phía tây. Ngoài ra, nếu có rất nhiều kính (cửa sổ kiểu Pháp), bạn sẽ phải đầu tư vào rèm hoặc màn cửa để tránh cái nóng giữa trưa.

Kiểm tra giá thị trường

Thực hiện một nghiên cứu kỹ lưỡng về giá bán căn hộ trong khu vực bạn chọn không chỉ cho giá mua mà còn có ý tưởng về giá cho thuê. Ngoài ra, nếu mua để thuê hoặc bán lại, hãy tránh những khu phức hợp rất lớn, nơi không có tính năng độc đáo hoặc nổi bật. Tại thời điểm mua, đảm bảo kiểm tra Chứng thư, Giấy chứng nhận tuân thủ từ chính quyền địa phương hoặc Hội đồng thành phố và tất cả các tài liệu liên quan khác.

Gieo nhân nào gặp quả nấy

Mua căn hộ mơ ước của bạn là một phần của phương trình, nhưng bạn vẫn phải đưa ra một khoản tiền thường xuyên để bảo trì hàng tháng và phí tiện nghi (tầng) để trang trải bể bơi, sân tennis và phòng tập thể dục. Càng nhiều tiện nghi, phí càng cao. Đảm bảo ngân sách dài hạn cho các chi phí bổ sung này. Nếu bạn có kế hoạch sử dụng điều hòa thường xuyên, hãy tính chi phí vào hóa đơn tiền điện hàng tháng của bạn.

Nhận vị trí đúng

Hy vọng mua một căn hộ cao cấp ở Sri Lanka? Với sự bùng nổ trong xây dựng căn hộ ở Sri Lanka, mọi không gian có sẵn được coi là tài sản chính mặc dù nó có thể không ở một vị trí mong muốn. Một số khối nằm ngoài đường hẹp hoặc gần đèn giao thông và nút giao thông trong khu vực tắc nghẽn, nơi việc ra vào giao thông sẽ gặp khó khăn. Bạn có muốn một khu vực mà mọi thứ đủ gần để bạn rời khỏi xe và đi bộ không? Nếu bạn không phải là người thành phố, bạn có thích vùng ngoại ô không?

Nhìn xa hơn các thành phố lớn

Colombo và vùng ngoại ô của nó đang bắt đầu thấy những dấu hiệu của một căn hộ, vì vậy nó đáng để nhìn vào các thành phố và thị trấn khác đang phát triển nhanh chóng. Với sự ra đời của đường cao tốc phía Nam, một dải bờ biển rộng lớn hiện đang mở ra cho sự phát triển bất động sản chính. Chẳng hạn, Elysian Realty Mirissa, là một ví dụ điển hình về sự phát triển xa xỉ bên bờ biển phù hợp với người nước ngoài trong và ngoài nước. Một bất động sản bãi biển ở bất cứ nơi nào dọc theo bờ biển chắc chắn sẽ đánh giá cao về giá trị và luôn có thể được thuê cho khách du lịch nếu bạn không có kế hoạch sống trong căn hộ toàn thời gian. Tương tự, khu vực miền núi trung tâm của đảo cũng đáng để xem xét, do khí hậu ôn hòa và môi trường tự nhiên.

Kiểm tra tất cả các tính năng xây dựng

Thực hiện một danh sách kiểm tra như sau: An ninh, xử lý rác, truyền hình cáp, đơn vị lưu trữ, lối thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy, bãi đậu xe của khách, tiện nghi chung, v.v.

Bãi đậu xe quý

Chỗ đậu xe thường bị hạn chế. Bạn có phải là một hoặc hai gia đình xe hơi? Một chỗ đậu xe thứ hai sẽ có thêm chi phí? Nếu bạn không có một chiếc xe, bạn có thể bán hết không gian được phân bổ không?

Cao hơn hay thấp hơn?

Số lượng tầng trong một khối căn hộ có thể khác nhau, và giá mỗi tầng cũng vậy. Nếu bạn sợ độ cao, bạn có thể muốn đặt tầng trệt. Nếu bạn là tất cả về quan điểm, thì càng cao càng tốt. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu có một sự cố cắt điện - bạn có thể đi lên hoặc xuống bao nhiêu tầng trong trường hợp khẩn cấp?

Những gì khu phố như thế nào?

Trước khi chọn một căn hộ, nó rất quan trọng để ra khỏi khu phố. Làm thế nào là trung tâm? Có tiện nghi như ngân hàng, siêu thị, phòng tập thể dục, bệnh viện trong khoảng cách đi bộ? Đi làm sẽ như thế nào? Nếu bạn có con, trường học của họ sẽ bao xa?